Dürfen Mieter Kleine Hunde Verbieten

Der bundesgerichtshof befand in einem urteil dass vermieter das halten von hunden oder katzen nicht generell verbieten.

Dürfen mieter kleine hunde verbieten. Er ist kaum größer als ein meerschweinchen und sein bellen klingt wie ein leises krächzen. Wollen sich mieter einen hund oder eine katze zulegen wird das ganze schon etwas komplizierter. Eine klausel im mietvertrag wonach bestimmte tierarten überhaupt nicht oder nur mit genehmigung des vermieters gehalten werden dürfen. Denn mieter dürfen was die haltung von hunden angeht nicht durch entsprechende klauseln im mietvertrag benachteiligt werden.

Nun will der vermieter uns den zweiten hund verbieten. Als mieter müssen sie das verbot einzelner. Generell verbieten dürfen vermieter die katzenhaltung und die hundehaltung in der mietwohnung nicht. Im konkreten fall waren die tierhalter mieter einer wohnung in einer wohnungs ei gen tums anlage.

Doch darf der vermieter einen hund überhaupt verbieten. Ein yorkshire terrier beispielsweise ist für gewöhnlich ein sehr lebhafter hund in seinem auftreten allerdings eher unauffällig. Offensichtlich sucht der vermieter also einen weg uns. Bin sie sagte trotzdem sie möchte es nicht das der hund alleine wäre versteh ich zwar nicht aber kann sie mir ein hund verbieten mit solch einem grund.

Im mietvertrag wurde daher die haltung. Dezember 2017 at 11 16. Eine entsprechende klausel im. Vermieter dürfen hunde und katzen nicht generell verbieten.

Sachliche argumente oder vertragsklauseln gegen den zweiten hund kann er nicht vorlegen er beruft sich auf sein gutes recht als vermieter. Hallo wir wohnen in einem 180qm großen haus 1familienhaus und die. Vermieter dürfen die tierhaltung nicht pauschal verbieten. Auch wenn er.

Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil az. Mieterinnen und mieter die sich nicht an ein direkt oder indirekt formuliertes tierhaltungsverbot im mietvertrag. In ihrem 2014 abgeschlos senen mietvertrag mit dem wohnungs eigentümer war vereinbart worden dass sie keine haustiere halten würden. Viele mieter wissen nicht welche rechtlichen vorgaben hier greifen oder wie die rechtsprechung das thema sieht und fügen sich in der regel den vorgaben im mietvertrag.

Ob kleine hunde in einem haus geduldet werden müssen hängt in der rechtsprechung in erster linie von der hunderasse und dem verhalten des tieres ab. Nun ist bekannt dass der vermieter das komplette anwesen verkaufen möchte die interessenten aber lieber ohne mieter kaufen würden. In den vom hauseigentümer und vom mieterverband herausgegebenen bedingungen steht in artikel 10 nämlich dass grössere haustiere wie hunde und katzen nur nach schriftlicher zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen.